+7 (499) 347-06-56;
8 (800) 550-07-56
Заказать звонок

Составление договора купли-продажи/аренды/мены

Оформление соглашений в отношении объектов недвижимости — это процедура, требующая максимальной ответственности сторон. Ведь речь идет о крупных суммах денег, а также часто о нашей обеспеченности жильем. Именно поэтому чрезвычайно важно полностью обезопасить себя и доверить решение подобных вопросов исключительно профессиональным опытным и грамотным юристам.

Составление договора купли-продажи

В зависимости от ваших потребностей, составить договор купли-продажи можно в рамках уже имеющегося шаблонного образца.

Однако мы все же рекомендуем составить договор купли-продажи недвижимости в индивидуальном порядке. В этом случае юрист детально изучает особенности конкретной сделки, учитывает все пожелания сторон и возможные подводные камни.

Так, например, составление договора купли-продажи квартиры у юриста позволит прописать в документе, в частности, следующие вопросы:

  • стоимость жилого объекта;
  • описание основных его характеристик;
  • порядок расчетов (формат оплаты и место ее осуществления);
  • порядок оплаты госпошлины, расходов на проведение сделки;
  • дату освобождения квартиры бывшим владельцем;
  • дату передачи ключей;
  • дату заселения нового собственника;
  • материальные гарантии каждой стороны в процессе проведения сделки и пр.

Аналогичным образом лучше проводить и составление договора купли-продажи участка. Детальное указание тонкостей сделки позволит обезопасить как продавца, так и покупателя.

Составление договора аренды

Нередко составление договора аренды квартир происходит при посредничестве агентства недвижимости, которое выступает гарантом правомочности и законности сделки. Однако это далеко не всегда так. Случаи мошенничества в среде недвижимости сегодня достигли своего апогея, а потому единственная возможность защитить свои права - это составить договор на аренду при содействии профессионального юриста.

Профессионал проверяет документацию по объекту, документы сторон, право арендодателя сдавать данную площадь в наем, а также прочие факторы. Далее заключается договор с указанием всех исходных юридических данных, а также условий предоставления аренды. В соглашении обязательно прописываются различные нюансы, которые могут прямо или косвенно повлиять на выполнение договорных обязательств.

Все это надежно закрепляет за каждой стороной права и обязательства, страхует от неблагоприятного развития ситуации. В частности, рассматривается расторжение договора аренды недвижимости по причине невыполнения одной из сторон своих обязательств и восполнение ущерба в связи с этим второй стороне.

Составление договора обмена недвижимости

По сути, составление договора на обмен квартир подобно соглашению о купле-продаже недвижимости. За тем лишь исключением, что вместо одной сделки будет параллельно проводиться две. Соответственно мы имеем в два раза больший пакет документов, более количество юридических нюансов и рисков. В частности, может встать вопрос о разности в ценах объектов.

Юрист поможет составить договор на обмен квартиры таким образом, чтобы обе стороны оказались в наиболее выигрышном для себя положении, отстояли свои права и реализовали обязательства. Кроме этого, профессионалы могут помочь в сборе документов для проведения сделки.


Во всех указанных случаях специалистами компании «Партнер» проверяется действительность всех юридических данных, касающихся объекта недвижимости и сторон, анализируется правомочность сделки. Исключается возможное влияние на соглашение различных факторов (вмешательство третьих лиц, выяснение новых обстоятельств дела и пр.)