Покупатель недвижимости вправе получить государственную регистрацию
Федеральный арбитражный суд Поволжского федерального округа приняла очередной нормативный акт, касающийся прав покупателя недвижимости. В настоящее время покупатель, получивший на руки документ купли-продажи, имеет право обратиться в государственную регистрирующую инстанцию самостоятельно.
Известно, что индивид, купивший объект недвижимости, является его собственником, однако не в состоянии распоряжаться имуществом до тех пор, пока оно не будет зарегистрировано государственным регистратором.
Так как государственный регистратор вправе отказать покупателю недвижимости в регистрации объекта (например, по причине отсутствия соответствующего заявления от продавца), то новый владелец может оказаться в неоднозначном положении.
Согласно принятому ФАС постановлению, покупатель недвижимости может обжаловать отказ регистратора в суде и последний, в случае отсутствия продавца, должен удовлетворить требование нового владельца объекта недвижимости. Суд выносит соответствующую резолюцию и обязывает регистратора зарегистрировать переход права собственности.
Смотрите также:
Декретный отпуск - это отпуск который предоставляется матерям для ухода за ребенком, с обязательным сохранением рабочего места. Законодательство Российской Федерации предусматривает срок отпуска до 3-х лет. Что является довольно приличным сроком, за этот срок в организации могут произойти всевозможные изменения и даже самые негативные, такие как ликвидация компании. В связи ...
В прошлом году жители столицы получили возможность записываться в налоговую непосредственно на страницах официального сайта Управления ФНС РФ. С начала запуска проекта более двадцати тысяч налогоплательщиков обратились в инспекцию, из которых более восьмидесяти процентов пользователей — в поисках ответов на вопросы, имеющие отношение к процедуре налогообложения физлиц. Самой популярной услугой ...
Малый и средний бизнес станет доступен иностранцам, сообщила Российская газета. В настоящее время организации, 25 процентов уставного капитала которых принадлежит зарубежному капиталу, не могут относится к малому и среднему бизнесу. В следствии чего, налоговые льготы становяться не доступными. Но минэкономразвития решило изменить эту ситуацию, тем самым надеясь на то, что это даст ...