Покупатель недвижимости вправе получить государственную регистрацию

13.09.2013

Федеральный арбитражный суд Поволжского федерального округа приняла очередной нормативный акт, касающийся прав покупателя недвижимости. В настоящее время покупатель, получивший на руки документ купли-продажи, имеет право обратиться в государственную регистрирующую инстанцию самостоятельно.

Известно, что индивид, купивший объект недвижимости, является его собственником, однако не в состоянии распоряжаться имуществом до тех пор, пока оно не будет зарегистрировано государственным регистратором.

Так как государственный регистратор вправе отказать покупателю недвижимости в регистрации объекта (например, по причине отсутствия соответствующего заявления от продавца), то новый владелец может оказаться в неоднозначном положении.

Согласно принятому ФАС постановлению, покупатель недвижимости может обжаловать отказ регистратора в суде и последний, в случае отсутствия продавца, должен удовлетворить требование нового владельца объекта недвижимости. Суд выносит соответствующую резолюцию и обязывает регистратора зарегистрировать переход права собственности.

Смотрите также:

16.01.2014

Упрощение налогового учета не заставит себя ждать Сегодня 16/01/2014 года в комитете по налогам Госдумы, должны обсудить проект закона № 375042-6. Проект внесет ряд «свежих идей» в Налоговый кодекс и признает утратившими силу отдельные положения. Его основной идеей служит упрощение налогового учета, а также сближение приемов исчисления базы по налогу ...


07.04.2014

В текущем году столичные деловые люди смогут принять участие, почти в двух десятках образовательных программ. Все запланированные мероприятия (организатор — ГБУ «Малый бизнес Москвы» и Деп.науки), будут совершенно бесплатными. В перечень планируемых курсов войдут программы не только обобщенного профиля, но и сугубо специализированные. Начинающих российских предпринимателей приглашают на специальные тренинги ...


16.11.2012

Для начала хочется напомнить, что такое налоговая проверка, какие виды ее бывают и чем они отличаются. Налоговая проверка бывает двух видов, а именно: камеральная проверка проводиться по месту нахождения налогового органа, на основании представленных налогоплательщиков в налоговый орган. А так же существует выездная налоговая проверка данный вид проверки производится по ...