Исключительное право на землю принадлежит владельцам недвижимости

21.09.2013

В соответствующем постановлении ФАС (Московская область) было подтверждено первое право владельцев объектов недвижимости на землю: на ее аренду, приватизацию, приобретение. Исключительное право имеют как юридические, так и физические лица, в собственности которых находится различная недвижимость.

Если компания или частное лицо владеет сооружением, зданием или строительным объектом, который располагается на чужом участке земли, то собственник недвижимости получает преимущественное право приобретения земельной территории. Данное право предоставляется ему существующим законодательством в соответствующем порядке — в случаях продажи постороннему лицу своей части в объекте общей собственности.

Если юридическое или частное лицо безвозмездно пользуется, владеет или управляет объектом недвижимости (сооружением, зданием или строением), который находится на участке земли, принадлежащем государству, то в этом случае собственник приобретает право на землю.

Если земельный участок арендуется, то после окончания срока аренды, арендатор получает первое право на подписание нового соглашения на дальнейшую аренду.

Смотрите также:

29.08.2013

От 15.08.2013 Федеральный Арбитражный суд Восточно - Сибирского округа в своем постановлении № А19-6255/10 признал, что прекращение деятельности индивидуального предпринимателя, а так же закрытие всех счетов, не может является основанием для удовлетворения заявления о предоставлении рассрочки исполнения судебного акта. Помимо этого Арбитражный суд отметил, взыскатель, должник, судебный пристав - исполнитель вправе ...


05.06.2013

Я думаю всем известно, что коллекторы никогда не славились своей этикой, зачастую своей бестактностью, а порой и наглостью, они могли выводить людей из себя. Так как  для коллекторов никогда не было зазорным побеспокоить человека по ночам своими звонками, или визитами. Так же нередки истории про то как была угроза жизни ...


05.12.2013

Федеральным Арбитражным судом (Поволжский округ) было представлено соответствующее постановление, в котором подтверждается необходимость доказательства противоправности поведения ответчика и связи между его противоречащим закону поведением и следующим за ним ущербом. В противном случае причин для удовлетворения искового заявления не возникает. Истцу следует помнить о том, что предъявлять требования о возмещении причиненного ...