Исключительное право на землю принадлежит владельцам недвижимости

21.09.2013

В соответствующем постановлении ФАС (Московская область) было подтверждено первое право владельцев объектов недвижимости на землю: на ее аренду, приватизацию, приобретение. Исключительное право имеют как юридические, так и физические лица, в собственности которых находится различная недвижимость.

Если компания или частное лицо владеет сооружением, зданием или строительным объектом, который располагается на чужом участке земли, то собственник недвижимости получает преимущественное право приобретения земельной территории. Данное право предоставляется ему существующим законодательством в соответствующем порядке — в случаях продажи постороннему лицу своей части в объекте общей собственности.

Если юридическое или частное лицо безвозмездно пользуется, владеет или управляет объектом недвижимости (сооружением, зданием или строением), который находится на участке земли, принадлежащем государству, то в этом случае собственник приобретает право на землю.

Если земельный участок арендуется, то после окончания срока аренды, арендатор получает первое право на подписание нового соглашения на дальнейшую аренду.

Смотрите также:

13.11.2012

Лицо, признаваемое налогоплательщиком по одному или нескольким налогам, не осуществляющее операций, представляет по данным налогам единую (упрощенную) налоговую декларацию. Как правильно представить уточненные сведения, если за период, по которому ранее была представлена единая упрощенная декларация, обнаружена реализация? Исправить неточности в данном случае налогоплательщики могут при помощи деклараций по НДС и ...


19.09.2013

Согласно договору транспортной экспедиции, экспедитор (одна сторона) обязан либо самостоятельно выполнить ряд установленных соглашением услуг, либо организовать осуществлении данных услуг за счет клиента (другой стороны — грузополучателя или грузоотправителя).  При этом экспедитору полагается соответствующее вознаграждение, величина которого указывается в договоре. Если в соглашении нет информации о том, что экспедитор обязан ...


28.12.2012

Напоминаем, что упрощены формы бухгалтерской отчетности (баланс и отчет о прибылях и убытках) для субъектов малого предпринимательства. Такие изменения внесены в приказ Минфина от 02.07.2010 № 66н «О формах бухгалтерской отчетности организаций». Документ вступит в силу с отчетности за 2012 год. Субъектом малого предпринимательства в 2012 году может считаться коммерческая ...