Какие нововведения в сфере регистрации жилья нас ожидают в 2015 году?
Важные изменения в законодательстве коснутся совершенствования системы регистрации жилья, налога на недвижимость и увеличения государственных пошлин при регистрации жилой недвижимости.
Упрощение процедуры регистрации прав собственности
Законодательные нововведения в основном направлены на упрощение системы регистрации прав на недвижимость, с 2015 года создается Единый кадастровый реестр. Подать документы для регистрации прав собственности можно будет в любое офисе Росреестра или Кадастровой палаты в независимости от места фактического расположения регистрируемой недвижимости. Документы можно будет подать и в электронном виде, но потребуется усиленная квалифицированная подпись владельца. Получить такую подпись можно в удостоверяющих центрах, их адреса указаны на сайте Росреестра. Также планируется сокращение сроков регистрации, обещают, что время в очередях не будет превышать 15 минут.
В целях повышения безопасности совершаемых сделок с недвижимостью на портале Управления Росреестра в режиме он-лайн можно узнать всю информацию об объекте недвижимости: наличие различных обременений, залоговых обязательств, арестов, является ли здание памятником архитектуры с ограниченным режимом пользования. Там же можно найти информацию по земельным участкам – целевое назначение, площадь и кадастровый номер.
Увеличение размеров госпошлин за регистрацию объектов жилой недвижимости
С 1 января 2015 года, за оформление и регистрацию права на владение недвижимым имуществом для юридических и физических лиц увеличиться размер государственных пошлин, согласно Федеральному закону «О внесении изменений в главу 25.3 части второй Налогового кодекса Российской Федерации» от 21.07.2014.
Рост размера налога на недвижимое имущество
В соответствии с Законом № 284-ФЗ, будет начисляться новый размер налога на недвижимое имущество с 1 января 2015 года. Рассчитываться размер налога будет исходя из кадастровой стоимости, а не как ранее из инвентаризационной. Платить гражданам придется в несколько раз больше, так как кадастровая стоимость приближена к рыночной стоимости недвижимости. На портале Росреестра можно узнать кадастровую стоимость недвижимого имущества, на основе которой будет осуществляться расчет налога. В каждом регионе размер налога может быть различным, также предусмотрены льготы для собственников только одного объекта недвижимости.
Смотрите также:
С 2013 года применение ЕНВД как системы налогообложения разрешено в добровольном порядке. Применение ЕНВД налогоплательщиками, признаются только организации и предприниматели, которые изъявили желание применять ЕНВД и подали в инспекцию заявления о постановке на учет в качестве налогоплательщиков ЕНВД по форме ЕНВД-1 (ЕНВД-2). В то время ФНС дало разъяснение, о том ...
На этой неделе сайт Юридической Компании «Партнер» переезжает на новой протокол https//:. благодаря этому, наш сайт станет еще более безопасным для наших пользователей, которые не редко оставляют свои персональные данные, реквизиты своих компаний, номера телефонов и прочей личной информации. Данный протокол позволяет шифровать информацию передаваемую посетителем сайта юридической компании и ...
Государственной думой будет изучен законопроект, который намерен законодательно закрепить некоторые обязанности руководителей компаний. Согласно законодательной норме руководители должны будут возвращать документацию и печати в случае завершения рабочих отношений. Под это же правило попадают и исполнительные органы. Авторы проекты предлагают закреплять обсуждаемую обязанность в трудовом соглашении с индивидом, выполняющим функции руководящего ...